中介不得代收代付租金和押金，钱直接给房东
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说人话
按规定，房租和押金不能由中介代收代付，钱直接付给房东。钱在中介手里过一道，就多一次它卷款跑路的机会。付款前核对收款人是不是产权证上的名字。
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放大看梗房子里要看的，不只是哪面朝南。
看文字版包袱
- 口头说好了。
- 写哪儿了？
成本：要花掉什么
不花钱。付款前核对收款人，几分钟。难在要顶住中介让你把钱转给它的说法
收益：能换回什么
行政法规把「代收、代付住房租金、押金」列为房地产经纪机构的禁止行为，中介不能替房东收你的房租和押金。钱在中介手里过一道，就多一次卷款跑路的机会
适用条件、限制与争议
付款前核对收款人是不是产权证上的名字。不是本人的，问清楚，并留一份书面授权。中介只能收牵线撮合的居间服务费
原始出处
国务院 (2025). 住房租赁条例（国令第 812 号，2025 年 9 月 15 日施行）（第二十五条）. https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202507/content_7032956.htm
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