创业与做生意：别把家底赔进去

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第 12 节 · 第 25 条原作者分级 A

开公司、当个体户的，每年上半年要上网报一次上一年的年报。不报就进经营异常名录，补报以后能申请移出。年报不收费，打电话说你漏报、让你去小程序或公众号交钱代办的是骗子，先自己上公示系统查。这样骗人的主犯被判过 10 年以上。

成本: 不花钱。自己登录国家企业信用信息公示系统填报，一年一次。个体户也可以交纸质的。年报交给市场监管部门，和按月按季向税务局报税是两回事。报了税，不等于报了年报。难的是一年只有一次，容易…
收益: 公司要在「每年1月1日至6月30日，通过国家企业信用信息公示系统向市场监督管理部门报送上一年度年度报告，并向社会公示」。过了期限没报的，列入经营异常名录，「并依法给予行政处罚」。经…

第 12 节 · 第 26 条原作者分级 A

找亲友和员工借钱、凑股，本身不犯法。犯法的是公开宣传、向不认识的人收钱，又答应还本付息或者给回报。收到 100 万元，或者收了 150 个人的钱，就够判刑，起步 3 年以下。钱用在正经生意上、起诉前全退还的，可以免予刑事处罚。

成本: 不花钱。借钱、拉人入股，只找自己认识的亲戚朋友和员工，一个一个当面谈。不发朋友圈，不在群里发，不印传单，不开推介会。亲友说「我帮你再问问别人」，要当场拦住。难的是缺钱时，「多拉几个…
收益: 刑法第一百七十六条管的是「非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的」。判 3 年以下有期徒刑或者拘役，同时罚钱，或者只罚钱。数额巨大或者有其他严重情节的，判 3 到 1…

第 12 节 · 第 27 条原作者分级 A

把住宅改成店，要同一栋楼的其他业主全都同意，一户反对就不行。邻居告你恢复原状、赔钱，法院会支持。住宅楼和没专用烟道的商住楼，都不许新开有油烟的餐馆，查到了先叫你改。不改就关店，罚 1 万到 10 万元，装修钱和押金可能就这么搭进去。

成本: 不花钱。签租约、交押金和装修之前，花几个小时问清三件事。一是房产证上的用途，是住宅还是商业。二是这栋楼是纯住宅、商住楼，还是独立的商铺，楼上有没有人住。三是开餐饮的，看有没有专用烟…
收益: 民法典第二百七十九条：「业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。」最高人民法院的司法解释说得更细。同一栋楼里的其他业主，都算「…

第 12 节 · 第 28 条原作者分级 C

不写协议，法律替你们定规矩。作决定要全体一致同意，利润按各自实际交进来的钱分，天天看店的那个人默认不拿工资。没约定合伙期限的，谁都可以提前一段合理时间通知其他人，然后退出。这些想改，只能事先写进协议。

成本: 不花钱。几个合伙人坐下来谈一两次，把十来项写清楚，各自签字。网上能找到合伙协议范本，照着合伙企业法列的十项逐项填。难的是熟人之间觉得「谈钱伤感情」，不好意思开口。
收益: 合伙企业法第四条写明，合伙协议由全体合伙人协商一致、用书面形式订立。第十八条列了协议要写的十项。其中有出资方式、数额和交钱期限，利润分配、亏损分担方式，合伙事务谁来执行。还有入伙与…